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Vender/Alugar Imóvel
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Deixe conosco!

Agradecemos e valorizaremos o seu imóvel para que o objetivo de venda seja atingido.


Dicas para o Proprietário vender seu imóvel:

A ImoveisGB e nossos corretores se comprometem para que a venda do seu imóvel seja concretizada no menor prazo possível e a um preço justo. Apesar de todo nosso conhecimento não poderemos fazer tudo sozinhos. Por isto sua colaboração será decisiva para que o resultado da venda aconteça com maior brevidade possível.

Preparamos esse pequeno manual para ajudá-lo e reciprocamente estará nos ajudando, afinal, o que interessa é que o negócio seja concretizado.

Fique a vontade para discutir conosco os tópicos que preocuparem você.
Estamos juntos nessa!
  • O corretor é seu principal aliado, por isso, mantenha com ele uma relação de médico-paciente. Conte tudo!
  • Não existe imóvel perfeito, quanto mais cedo comentar isso com o corretor, melhor!
  • Tenha uma conversa franca com o corretor sobre seu relacionamento com os vizinhos. Com a informação correta, seu corretor estará preparado para lidar com a situação.
  • Entenda a diferença entre valor real e valor emocional. Valor real é o que o mercado está disposto a pagar. Valor emocional é aquilo que você acha que vale.
  • Caso tenha animais de estimação no imóvel, cuide para que sejam contidos em local discreto. Ninguém é obrigado a saber que seu cachorrinho fofinho é mansinho e quer apenas brincar.
  • Lembre-se que nem todas as pessoas gostam de cães e gatos, por essa razão, cuidado com os odores que podem inviabilizar o negócio. A primeira impressão é tudo!
  • Mantenha sempre o imóvel limpo, cheiroso e arejado.
  • Se você tiver um inquilino: converse honestamente com ele, explique que gostaria que ele ficasse com o imóvel, mas diante da impossibilidade, você espera que ele ajude na concretização do negócio.
  • Oriente o inquilino, caso tenha, para o fato de que o imóvel irá receber visitas com hora marcada e que não ajuda nada a pia cheia de louças sujas, camas desarrumadas, roupas estendidas no box do banheiro e pessoas estiradas no sofá.
  • Se achar necessário acompanhe o cliente e o corretor na visita ao imóvel.
  • Converse com seus familiares sobre esses tópicos.
  • Corretor não é mágico. Para que possa realizar seu trabalho ajude-o no que for preciso.
  • Seja receptivo a todas as propostas, mesmo que não a aceite. Demonstre respeito pelo comprador e reconheça o esforço do corretor.
  • Ao colocar o imóvel a venda, se pergunte se você compraria o mesmo nas condições atuais. Pequenos consertos e uma pintura agregam um valor que você não imagina.
  • Caso esquecemos algum tópico que você acha que possa ajudar na venda por favor nos comunique.
OBRIGADO!
 
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